▼森美樹  基本資料▼
案名：森美樹。
門牌：高雄市三民區美都路、德勝街、熱河三街。
土地坐落：新都段310地號。
建照：108高市工建00564-03號。
使照：待定。
建設公司：興富發建設。
營造公司：齊裕營造。
建築設計：群旺設計。
基地面積：824坪。   
主要結構：RC。
竣工日：2026年Q1。
土地使用分區：住四。
建案規劃       中都重劃區專家 x 允碩好房   
總戶數：208住家+6店面。
總樓高：地上25樓、地下3層。
坪數規劃：二房(21~24／25~28坪) 、 三房(33／36坪)。
公設比：35.8%。     
建蔽率：48.22。
車位：191個平面車位。
樓高：1樓8米，3至22樓3.2米。
公設項目：一樓：接待大廳、Lounge Bar、閱覽室。
二樓：星空泳池、健身房、SPA池。
R1F：遊戲室、KTV、運動吧。
R2F：電影院、棋藝室、音樂教室。
周邊配套      中都重劃區專家 x 允碩好房   
學區：三民國小、十全國小、三民國中。
公園：中都濕地公園、美都公園。
購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心。
傳統市場：三民市場、嫩江市場。
商圈：熱河商圈、三鳳中街。
醫療機構：聯合醫院。
交通             中都重劃區專家 x 允碩好房   
捷運：暫無。
台鐵：三塊厝火車站、高雄車站。
公路：國道1  國道10   台17線